December 1, 2007

• 對於那些支持民主派，但不喜歡陳太的選民(其實在下也是，但無票可投)，這幾篇文章值得一讀。

  庫大﹕立法會補選FAQ
  刁民﹕為「葉太可能勝出」而寫、參考2002年法國總統大選

  道理其實極之簡單，只是越簡單的道理，似乎越容易被遺忘。

  (方按﹕民主其實從來不是選賢任能，選賢任能只是中國思維。因為民主的「平庸」本質—大部分人皆平庸—本來就不可能指望選出最優秀的人。民主的最大作用，只是用和平方式，趕走/排除最壞的人而已。
  又﹕法國和台灣選總統的事，就是我支持選特首用兩輪投票制的最大理由。)

  至於有關陳太「十成按揭」的「問題」，世澤兄亦引述了中原地產創辦人之一王文彥的分析﹕

  〈十成按揭純屬誤解〉

  ……(上半部從略)

  陳太當年透過新聞處發表書面聲明，講明她兩夫婦是以有關單位連同另一項物業 (當時市值合共1,460萬元) 作抵押，才借得780萬元 (這點事實已於 1995年8月19日 前得到貸款銀行負責人的確認)。如果有關單位成交780萬元，而陳太夫婦又僅以有關單位作抵押，這當然是十成按揭，但相對於1,460萬元市值的抵押品，780萬元貸款不外是53.4%按揭。金管局的七成按揭上限指引，是要求銀行的貨款不可超過抵押品價值的七成，恒生銀行顯然沒有違反這個指引。十成按揭既不成立，說陳太享有特權及形容有關買賣是「不道德的交易」，自亦難以成立。

  基於上述各種情況，徐先生種種指控均難成立，我看得到，律政司當然更[看]得到，他不對有關投訴進行調查完全可以理解，他稍欠妥當的，是缺少給徐先生一個正式及明確的解釋。

  在這場「十成按揭謎團」的爭論中，許多專業人士都參與評論，包括學者、律師、銀行界人士及地產代理，其中不少人完全缺乏應有的專業知識和分析、判斷能力，就胡亂地附和徐先生及王岸然先生 (近日首先重提往事並攻擊陳太的專欄作家)的指控。陳太原本不難化解有關事件各種攻擊，但她及其智囊實在太不懂得運用連消帶打的公關技巧了，致使事件久不久又被人炒作，帶來一定的負面影響。  

  我不敢說徐、 王兩位 先生藉機惡意抹黑陳太，影響補選，但他們未徹底研究清楚及做好事前專業諮詢，就胡亂給陳太穿小鞋，似可論定。徐、王等人如欲翻案，必須尋找真憑實據証明陳太所說「將兩項物業 (當時市值合共1,460萬元) 按揭給銀行作抵押」是虛假的，這是要害的要害，不可不察。 

  不過正如王文彥先生所言，陳太的公關技巧，確實太差。
  但如果因為這樣就讓希特拉上台，值得嗎﹖

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  本來這兩天應該很忙。昨晚要去婚宴，今天要回校、今晚又要去校友會周年大會。
  但昨天大傷風，所以所有事情都要打消。

  現在除了做功課，就唯有寫文吧。

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  (光與影—《HERO》電影版插曲)(播放完畢)

  又，在教員休息室吃午飯的時候，竟然見到新聞有「東京地檢搜查防衛省」的消息。
  原來真的跟《HERO》一樣，特搜部檢察官列隊進場的喔﹗

  (東京新聞)(中日新聞)
  (日經新聞)
  (搜尋﹕日本Google新聞)

  心裡好興奮﹗
  (沒有手舞足蹈讓其他老師見到就是了)

  • 4:43 am
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